¿Estás pensando en comprar una casa? Si bien las tasas hipotecarias actuales pueden parecer un poco intimidantes, aquí hay dos razones sólidas por las que, si está listo y puede, aún podría ser una decisión inteligente obtener su propio lugar.

1. Los valores de las viviendas suelen subir con el tiempo

Ha habido cierta confusión durante el último año sobre hacia dónde se dirigen los precios de las viviendas. No se equivoquen, a nivel nacional siguen subiendo. De hecho, a largo plazo, los precios de las viviendas casi siempre suben (vea el gráfico a continuación):

Utilizando datos de la Reserva Federal (Fed), se puede ver que la tendencia general es que los precios de las viviendas han subido de forma constante durante los últimos 60 años. Hubo una excepción durante la crisis inmobiliaria de 2008 cuando los precios no siguieron el patrón normal, pero en general, el valor de las viviendas siguió aumentando.

Esta es una gran razón por la que comprar una casa puede ser mejor que alquilar. A medida que los precios suben y pagas tu hipoteca, acumulas capital. Con el tiempo, este capital creciente realmente puede aumentar su patrimonio neto. El Urban Institute dice:

 "Ser propietario de una vivienda es fundamental para la creación de riqueza y la estabilidad financiera".

2. El alquiler sigue subiendo a largo plazo

Aquí hay otra razón por la que es posible que desee pensar en comprar una casa en lugar de alquilarla: el alquiler sigue subiendo a lo largo de los años. Claro, puede ser más barato alquilar en este momento en algunas áreas, pero cada vez que renueve su contrato de arrendamiento o firme uno nuevo, es probable que sienta que la presión de su alquiler es cada vez más alta. Según los datos de iProperty Management, el alquiler también ha subido de forma bastante constante durante los últimos 60 años (véase el gráfico siguiente):

Entonces, ¿cómo escapar del ciclo de aumento de los alquileres? Comprar una casa con una hipoteca de tasa fija te ayuda a estabilizar tus costos de vivienda y decir adiós a esos molestos aumentos de alquiler. Ese tipo de estabilidad es un gran problema.

Los pagos de su vivienda son como una inversión, y usted tiene que tomar una decisión. ¿Quieres invertir en ti mismo o seguir pagando a tu arrendador?

Cuando eres dueño de tu casa, estás invirtiendo en tu propio futuro. E incluso cuando alquilar es más barato, ese dinero que pagas cada mes desaparece para siempre.

Como dice la Dra. Jessica Lautz, economista jefe adjunta y vicepresidenta de investigación de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR):

"Si un comprador de vivienda es financieramente estable, capaz de manejar los costos mensuales de la hipoteca y puede manejar los gastos de mantenimiento del hogar asociados, entonces tiene sentido comprar una casa".

En conclusión

Si está cansado de que su alquiler suba y desea explorar los muchos beneficios de ser propietario de una vivienda, hablemos para explorar sus opciones.

La información contenida y las opiniones expresadas en este artículo no pretenden interpretarse como asesoramiento de inversión. 

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